UR賃貸住宅はUR営業所・現地賃貸ショップ以外にも斡旋制度を利用した不動産会社からの紹介でご入居する事が出来ます

当サイトでは当社をご利用いただきご入居いただいたお客様には家賃1か月分をご入居お祝い金としてキャッシュバック行っています

当サービス、運営会社のマチ不動産会社独自のサービスになりUR都市機構が行っているサービスではございませんので他の窓口でお手続された場合はサービスのご提供ができませんのでよろしくお願いいたします

UR賃貸住宅は、日本の都市再開発公団(Urban Renaissance Agency、通称UR)が提供する住宅のことです。URは、都市部における住宅不足や老朽化した住宅の再開発・再生を促進するために設立された公的な機関です。UR賃貸住宅は、都市部での住宅需要に対応するために建設され、一般の市民に対して貸し出されます。これらの住宅は、比較的リーズナブルな家賃で利用できることが特徴です。UR賃貸住宅は、都市部の住宅市場において、低所得者や若年層など、住宅に関するニーズが高い人々に利用されています。

予約代行が行っているサービスとは

UR賃貸斡旋は、UR賃貸住宅を利用するための手続きや案内を行うサービスのことです。これは、都市再開発公団(UR)が提供するサービスの一環であり、UR賃貸住宅への入居を希望する人々がスムーズに手続きを進めることができるように支援することを目的としています。

具体的には、UR賃貸斡旋では、以下のような業務が行われます:

  1. 入居希望者への案内:UR賃貸住宅の特長や利点、入居条件などに関する情報提供が行われます。
  2. 入居申込の受付:入居希望者からの申込を受け付け、適切な手続きを案内します。
  3. 適格者への案内:入居資格を満たす人々に対して、具体的な物件情報や入居手続きについての案内を行います。
  4. 入居手続きの支援:入居希望者が必要とする手続きや書類の提出について支援を行います。
  5. 問い合わせ対応:入居に関する疑問や問題に対して、丁寧に対応し、解決策を提供します。

UR賃貸斡旋は、UR賃貸住宅を利用するためのワンストップサービスを提供し、入居希望者が円滑に手続きを進められるようサポートします。

お手続きの進め方

STEP
お部屋予約

お部屋予約は一世帯で1つお部屋をご予約する事ができます。お部屋予約して約1週間以内にご見学を済ませていただき仮予約の日から約10日以内に本申込・契約を行います。仮予約から20日で家賃発生します。仮予約するには実際にご入居日から逆算して仮予約していただければ無駄な家賃を支払わなくて済みます

ただ、現在リフォーム中のお部屋も募集されていれば仮押さえする事ができます。その際は実際にリフォームが終わって見学できる日より20日で家賃発生します。

サービス内容

物件情報が出たら教えてほしい

必要収入が知りたい

初期費用がいくらか知りたい

STEP
現地見学

現地の管理事務所で当社からお客様にお送りさせていただいただきます鍵貸し票と身分証明書が必要になります。ご予約いただいたお部屋以外も現在募集中のお部屋は合わせてご見学する事ができます。

現地見学はお客様ご自身で個別にご見学いただきます

お部屋が希望通りであればそのままお手続していただき、もしご希望通りでない場合はご連絡いただければキャンセルのお手続きは当社で行います

サービス内容

見学の方法のご質問

STEP
本申込

本申込はUR賃貸の営業所で行います

UR賃貸の本申込は入居審査になります

仮予約いただき約10日前後で本申込の期限を迎えます。期限を超えるとお部屋は再度募集されてしまいます。
本申込に必要な書類は審査方法によって異なります

必ず必要になる必要書類は

【必ず必要な書類】
身分証明書(顔写真入り)
認印
住民票
健康保健証
・敷金(家賃2か月分)
・日割家賃+日割共益費
・駐車場を借りる場合は(免許証・車検証・敷金(賃料2か月分)+日割賃料)

条件がある場合は別途必要書類が必要

【個別に必要な書類】
・結婚予定の場合は婚約届(UR賃貸所定の書式)
・1年未満の就業や転職・新卒の場合は収入証明書(UR賃貸所定の書式)

【基準月額による審査】

【収入に必要な書類】
源泉徴収所(最新)
課税証明書もしくは住民決定通知書(最新)

世帯で入居される場合に必要な収入とは

家賃額基準月収額
82,500円未満家賃額の4倍(例)家賃額6万円の住戸の基準月収額は
家賃額の4倍の24万円です。
82,500円以上 20万円未満33万円(固定額)
20万円以上40万円(固定額)

単身で入居される場合に必要な収入とは

家賃額基準月収額
62,500円未満家賃額の4倍(例)家賃額5万円の住戸の基準月収額は
家賃額の4倍の20万円です。
62,500円以上 20万円未満25万円(固定額)
20万円以上40万円(固定額)

基準月額の審査は総年収から12で割ってひと月あたりの収入を審査する方法になります。例えば単身者で家賃63,000円の場合は月の税込み収入が25万円以上必要になります。

なお、お仕事を初めて1年以上ない場合や転職予定の場合は就職されたお勤め先にUR賃貸所定の書式で今後1年間お仕事をした場合の収入を記載いただく必要があります

【一時払い制度】

・現金家賃1年分
・敷金
・日割家賃

家賃1年分前払いする事で審査は免除されます

家賃5万円の一時払いは60万円になります

【貯蓄基準制度】

・残高証明書

貯金が家賃の100倍で審査免除になります

金融機関で発行1週間以内の残高証明書が必要です

家賃5万円の預金残高500万円になります

STEP
契約

契約はUR賃貸営業所で行います
本申込契約を同時に行う事もできます

契約日より鍵渡しは7営業日必要になります

その間に鍵交換を行います。鍵交換費用はUR都市機構になりお客様はご負担必要ございません

STEP
鍵渡

家賃発生日より鍵渡しを受け渡しします

現地管理センターで行います

STEP
入居お祝い金お振込み

ご指定のお口座に家賃1か月分をお振込み

予約代行が出来ない事

お客様のお部屋のご案内

予約代行ではお部屋のご見学はお客様ご自身で行っていただいております

当社ではお部屋のご見学をスムーズに行っていただけるようにサポートさせていただいております

同じお部屋を3回以上申込する事

同じお部屋をキャンセル再申し込みを3回以上する事は禁止事項になっております

2つのお部屋を申込する事

ひと世帯お申込みできるお部屋は一つになります

複数の申込は禁止事項になっております

会社概要

会社名マチ不動産株式会社
住所兵庫県神戸市灘区福住通2丁目1−9
電話078-262-1201